+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Раздел имущесва после продажи

Раздел имущесва после продажи

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости. Самые острые вопросы о недвижимости, которые мучают супругов при разводе

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Есть ли срок давности для раздела квартиры после развода?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Развод. Раздел имущества. Продай сразу, не плати налог!!! Секрет налогообложения #2

От развода и дальнейшего раздела имущества после развода практически никто не застрахован в нашей жизни. По статистике, в Украине каждый год заключается браков около тысяч. В то же время ежегодно регистрируется около тысяч актов расторжения брака. В большинстве случаев после развода возникает вопрос о разделе совместно нажитого имущества за время брака. Если имущества не много, или нажитое имущество ограничивается только движимым имуществом, то как правило, такие споры бывшие супруги не доводят до суда.

Но как быть, если за время пребывания в браке была приобретена квартира, дом, земля, или несколько квартир? Естественно, что обе стороны начинают искать варианты, чтобы все это имущество оставить в своей собственности. И это понятно, поскольку на сегодняшний момент недвижимость, особенно в Киеве, стоит немалых денег. Особенно много споров возникает в случае наличия у супружеской пары несовершеннолетних детей. Многих интересуют вопросы: как проходит бракоразводный процесс и раздел имущества, какие документы необходимо собрать на развод и раздел имущества, как подать заявление на развод с разделом имущества, какая процедура раздела имущества, можно ли одновременно взыскать алименты, можно ли разделить имущество до расторжения брака, можно ли претендовать и поделить имущество приобретенное после развода, с чего начать раздел имущества.

Вне зависимости от способа расторжения брака в судебном или административном порядке раздел имущества производится одинаково, а именно:. В суде раздел происходит исходя из начала равенства. Можно получить большую часть, например, квартиры, если в суде будет доказано, что в приобретении участвовали личные деньги одного из супругов подаренные родителями, унаследованные, добрачные сбережения.

В исключительных случаях судья может передать одной из сторон больше, если доказано тунеядство одной из сторон или особые интересы детей. Нажитое делится путем установления на него долевой собственности либо передачей каждому разных вещей одинаковой стоимости, либо передачей предметов одному с выплатой другому компенсации. Что и кому передать, судьи решают, учитывая сложившийся порядок пользования вещами и нужды сторон.

Нажитое можно делить по частям — отдельно недвижимость, деньги, машины и т. Разберемся в деталях дела, оценим возможные риски и проконсультируем вас о перспективах дела.

Составим исковое заявление, и встречный иск если вы ответчик , представим объяснения по делу. Окажем содействие при сборе доказательств или соберем их сами, закрепим доказательства, инициируем проведение экспертизы, альтернативной экспертизы, оценки имущества.

Подадим документы в суд соответствующей юрисдикции, выступим в вашу защиту на предварительном и судебных заседаниях по существу в судах всех инстанций. Проследим, чтобы ваша позиция была должным образом отражена в процессуальных документах. Получим решение суда, исполнительный лист и передадим их вам, проведем исполнительное производство. Если вы ранее обратились к неквалифицированному юристу и решение уже вынесено, но вас не устраивает его содержание, — обжалуем в суде апелляционной и кассационной инстанции.

Обращение в суд необходимо, если бывшие супруги не пришли к консенсусу или один из них уклоняется от диалога и по взаимному согласию поделить нажитое они не смогли.

Такой путь предполагает процессуальный порядок предъявления претензий, представления доказательств, возражений. Дело оканчивается вынесением судебного решения, указывающего, что, кому передается, и обязательного для сторон. Супруги в процессе являются противными сторонами — истцом и ответчиком. Правила, по которым стороны спорят, а суд разбирает спор, установлены Гражданским процессуальным кодексом Украины и Семейным кодексом Украины. Суд разрешает гражданские дела, ставя целью установление формальной а не объективной истины.

В этом заключается принцип состязательности сторон, установленный гражданским кодексом. Необходимость специализироваться на данных делах, заниматься ими профессионально вызвана сложностью и несовершенством и семейного, и процессуального законодательства Украины. Юрист должен знать прогнозировать характер и вид злоупотреблений, продумать меры противодействия или так же использовать неточности в законах в интересах своего доверителя.

Семейные споры характеризуются еще и тем, что бывшие супруги используют в своих интересах слабые стороны друг друга, о которых им стало известно, когда между ними было взаимное доверие. Это является еще одной причиной для обращения за помощью к профессионалу, полагающемуся на трезвый расчет и знание права.

Как показывает практика наших адвокатов в году, чем быстрее вы приступите к разводу, тем лучше. Тем больше шансов не потерять, а получить причитающееся.

Чем больше проходит времени с момента развода, тем слабее становятся доказательства — свидетели забывают то, что они могут сказать, переезжают с места на место, теряются чеки, квитанции, другие юридически значимые бумаги. Другая причина. Поскольку имущество делится по рыночной цене на дату процесса, следовательно, чем больше проходит времени, тем меньше получит истец, так как вещи стареют и теряют в цене. В качестве примера можно привести автомобиль. Как правило, им пользуется один человек.

Значит, если произошел конфликт супругов, урегулировать который невозможно, ездить на нем будет только либо супруг, либо супруга. Другая сторона никакой компенсации за лишние километры не получит, и если ко времени суда машина будет старой, то получит половину от цены авто.

Затягивать с разделом не рекомендуется и в связи с началом течения срока давности, составляющего 3 года с момента расторжения брака. Продать после развода общее имущество можно без письменного согласия бывшего супруга! Запретить отчуждение возможно лишь в судебном процессе. В лучшем случае можно будет взыскать половину продажной цены, которая не редко на порядок ниже рыночной цены.

Помимо сказанного есть и иные причины. Не следует забывать и о том, что сроки судебного раздела имущества, как правило, составляют несколько месяцев.

При недобросовестном поведении оппонента в споре данный срок можно увеличить на порядок, а то и больше. Всякий бракоразводный процесс сопровождается своими нюансами. Не редкость, когда со временем страсти утихают и поделить получается все по-хорошему, мирно. Это значит, что подготовка к разрешению имущественного вопроса должна происходить на основании трезвого расчета, с предварительной оценкой всех рисков и аспектов дела.

И это разумно и нормально. Стоит учесть, что имущественные интересы бывших супругов противоположны. То есть, если одному скорейший раздел выгоден, то другому, наоборот, выгодно затягивание. Каждый вправе заботиться только о своих интересах и выгоде. Если затягивание раздела имущества приносит вам пользу, вы имеете полное право применять любые меры для достижения своего результата.

Наказать за это вас никто не может. Если ваш случай — исключение из данного правила, считайте, что вам повезло. Но, возможно, стоит подумать о следующем: гарантий, что другая сторона не передумает, вам никто не предоставит. При разделе нажитого мужем и женой имущества после или в процессе расторжения брака делится только имущество, приобретенное во время брака за общие средства супругов.

Первое: если супруги юридически были в браке, но фактически не жили вместе, то приобретенная в такой период собственность может быть признано судом личной того из супругов, кем оно в действительности приобреталось и лишь при условии, что он использовал для его покупки только свой доход.

Второе: если один из супругов занимался тунеядством, самовольной растратой общих средств, неправомерным отчуждением собственности, то суд может уменьшить долю такого супруга в общем имуществе вплоть до лишения его на такое право в полном объеме.

Второе исключение не распространяется на случаи, когда жена ведет домашнее хозяйство или же воспитывает детей, не имея собственного источника дохода.

В этом случае доход мужа и все купленные на него вещи и недвижимость считаются общими. Чтобы разделить нажитое в браке без суда, требуется достичь согласия в этом вопросе обоих супругов. Если оба супруга готовы к дележу на предлагаемых условиях, то достаточно оформить письменное соглашение о разделе всего, что нажито, и оно будет считаться поделенным между ними.

Такой документ по желанию супругов можно заверить нотариально, что по закону не является необходимостью, однако крайне желательно для того, чтобы избавить себя от возможных споров в будущем.

Раздел по взаимному согласию оформляется особой сделкой, именуемой соглашением о разделе имущества. Составить такое соглашение можно заключить в любой момент после развода в ряде случаев так же и до или при расторжении брака. По согласию можно поделить всё или только часть нажитого, определить, когда стороны должны передать друг другу вещи.

Поделить имущество можно в неравных частях. Заключая соглашение, бывшие супруги выступают как обычные граждане, а это значит, что кроме норм семейного законодательства они могут использовать общие нормы гражданского права о договорах смешивать соглашения с другими видами договоров, устанавливать неустойки и т.

Помимо сказанного стоит отметить еще один вариант разрешения имущественных вопросов супругов — путем заключения брачного договора. Эта сделка может быть заключена до момента юридического оформления расторжения брака. Брачный контракт имеет ряд своих преимуществ и недостатков. Договор о разделе нажитого имущества обязательно оформляется в письменной форме. Из его содержания должно быть точно понятно, какие именно вещи кому из супругов переходят.

Для подстраховки документ удостоверяется нотариально. В этом случае подписи стороны должны ставить только в присутствии нотариуса. К нотариусу можно прийти уже с готовым соглашением или же попросить его оказать содействие в составлении такого соглашения. В последнем случае стоимость нотариальной услуги будет гораздо выше. Закон не запрещает сохранять данный режим имущества после развода. Упрощая, можно сказать, что пока раздел не произведен, имущество так и остается общим.

Во-первых, по истечении 3-х лет одна из сторон может заявить об истечении срока давности при обращении в суд с требованием поделить вещи. Во- вторых, данная форма владения была разработана специально для удобства людей, живущих вместе, действующих в повседневной жизни по взаимному согласию и на пользу друг другу.

Такие сособственники как бы одновременно полные хозяева вещей, и поэтому каждый из них имеет равное право использовать извлекать выгоду , распоряжаться дать попользоваться другому человеку, отдать в залог, продать и владеть ими. Если вы доверяете бывшему супругу или бывшей супруге, можно оставить все как есть и не делить нажитое — до лучших времен вариант — до тех пор, пока отношения не испортятся или качественно не изменятся иным образом.

Многих такой вариант устраивает. Но многих неопределенность заставляет чувствовать себя некомфортно, нервничать. И верно, как тут останешься равнодушным, если однажды неожиданно встречаешь в своей но пока еще общей квартире новую жену мужа бывшей второй половины! Ведь точки над i не расставлены, а значит, каждый делает с квартирой то, что он считает нужным в нашем случае — вселяет того, кого считает нужным. Если прошло три года со дня прекращения брака, то можно разделить имущество можно добровольно, заключив соответствующее письменное соглашение.

При наличии спора обратиться в суд можно лишь в случае нарушения прав кого-то из супругов, если с момента обнаружения такого нарушения не прошло еще три года. Обратите внимание: пропуск срока исковой давности не является основанием для отказа судом в удовлетворении иска или же в его рассмотрении.

Главное правило: все имущество, купленное или полученное каждым из супругов до брака, считается их личной собственностью и исключается из раздела.

Если же за период брака за счет общего дохода или дохода, усилий, труда второго супруга в это имущество были сделаны какие-то вложения, что существенно увеличило рыночную стоимость этой вещи, недвижимости, то такое имущество может быть признано совместным и будет делиться в суде.

Главная Стоимость услуг Контакты Органы власти г. Одесса Суды г. Одесса Образцы исков Вопрос юристу.

Все, что нажито в браке, по умолчанию считается общим имуществом. И распоряжаются им супруги с общего согласия. Чтобы суд принял решение в пользу последнего, нужно доказать:. Причитается ли компенсация, решает суд, который должен правильно распределить бремя доказывания, то есть кто и что доказывает в процессе. Это зависит от того, о каком имуществе речь. Чтобы продать или как-то еще распорядиться общей недвижимостью , обычно нужно нотариально оформленное согласие второго супруга ч.

Особенности раздела имущества после развода | Касьяненко и Партнеры

После развода, между бывшими супругами часто возникают конфликты имущественного характера, особенно - это споры о разделе, правах собственности и владения недвижимостью. К нам часто обращаются за юридической помощью с подобными вопросами. Возможна ли продажа квартиры после развода без согласия супруга? Является ли данная сделка законной? Как вернуть хотя бы часть имущества? Клиентка доверитель прожила в официальном браке 8 лет. Через три года в Москве была приобретена квартира, которую оформили на мужа.

Самые острые вопросы о недвижимости, которые мучают супругов при разводе

По гражданскому кодексу вся собственность, купленная в браке, является совместно нажитым имуществом и совместной собственностью. Если при разводе вы не подписывали никаких соглашений о разделе имущества или в течение брака не подписывали брачный договор, то квартира, купленная в период брака на одного из супругов, является совместной собственностью супругов. Если Ваш бывший муж захочет ее продать или подарить, то для регистрации такой сделки потребуется Ваше разрешение, сколько бы лет не прошло. Но тут возможны пути для мошенничества с его стороны: например, он меняет паспорт, и в новом паспорте будет отсутствовать штамп о ранее заключенном браке. При продаже квартиры он подает заявление, что при покупке в браке не состоял, и продает ее без проблем.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества супругов судом по новым правилам
Казалось бы, парадоксальная ситуация: люди уже давно живут порознь, брак расторгнут, но совместные активы и недвижимость при разводе поделены не были. У многих возникает закономерный вопрос, как продать квартиру после развода?

От развода и дальнейшего раздела имущества после развода практически никто не застрахован в нашей жизни. По статистике, в Украине каждый год заключается браков около тысяч. В то же время ежегодно регистрируется около тысяч актов расторжения брака. В большинстве случаев после развода возникает вопрос о разделе совместно нажитого имущества за время брака. Если имущества не много, или нажитое имущество ограничивается только движимым имуществом, то как правило, такие споры бывшие супруги не доводят до суда. Но как быть, если за время пребывания в браке была приобретена квартира, дом, земля, или несколько квартир? Естественно, что обе стороны начинают искать варианты, чтобы все это имущество оставить в своей собственности. И это понятно, поскольку на сегодняшний момент недвижимость, особенно в Киеве, стоит немалых денег. Особенно много споров возникает в случае наличия у супружеской пары несовершеннолетних детей.

Раздел имущества после развода

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время! Развод довольно часто становится причиной всех дальнейших судебных процессов, связанных с разделом имущества супругов.

Сервис ом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее. Законодательством установлено, что имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности. При этом жена и муж имеют равные права на владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено договоренностью между ними.

Продажа одним из супругов общего имущества без согласия другого супруга не препятствует его разделу. При этом для фактического раздела проданных вещей, необходимо признать недействительность сделки, по которой они были отчуждены. Если такая сделка касалась недвижимости , для оспаривания достаточно будет лишь факта отсутствия согласия супруга на продажу, если же иных вещей — необходимо доказать, что покупатель знал об отсутствии согласия второго супруга. Если же признать недействительность не удалось или для этого не было условий, то заинтересованный супруг вправе требовать от супруга-продавца компенсации , размер которой будет рассчитан пропорционально его доле в общем имуществе исходя из рыночной стоимости проданной вещи. Согласно п. Презумпция согласия одного супруга на распоряжение общим имуществом позволяет второму супругу, достаточно свободно, законно и без каких-либо препятствий продавать совместно нажитые вещи кому угодно, не спрашивая согласия второго супруга. Однако, даже после продажи общей собственности, супруг, права которого нарушены, может требовать раздела проданной вещи. Для этого он должен был быть против продажи вещи. Рассмотрим способы раздела более подробно:. Гражданка Б подала в суд иск о разделе с ее бывшим супругом Т, совместно нажитого имущества, одним из требований которого было взыскание с Т компенсации за часть квартиры, проданной им после расторжения брака.

Хотя раздел имущества супругов можно провести и много позже развода, разделу имущества не распространяется на период брака, а после расторжения брака Сложность продажи связана с государственным контролем за.

После развода: делим машину и дом

.

Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. propefer

    Возврат ко временам Петра 1 утопия. Пример Кавказа тут неуместен. Кавказ воевал и Кавказ победил. Теперь он получает репарации (называется иначе, но сути это не меняет).

© 2018-2019 profsur.ru